洲际、希尔顿在华酒店突破 800 家股票杠杆平台排行，万豪突破 600 家，雅高突破 700 家 ……
空间秘探统计了 2024 年期间国际头部酒店集团的在华开业情况。数据显示，2024 年期间，洲际、万豪、希尔顿、温德姆、雅高、凯悦在华开业数量超过 500 家，截至目前，六大国际头部酒店集团在华开店总数突破 4500 家 ……
01 2024 年在华开业 500+, 总量突破 4500+
近日，洲际、万豪、希尔顿、温德姆、雅高、凯悦等国际头部酒店集团 2024 年财报陆续公布。
财报数据显示，2024 年洲际酒店集团（IHG）在全球共有 371 家酒店开业、714 家酒店签约，其中大中华区开设 97 家酒店、签约 160 家酒店。2024 年其在华规模创下历史新高，中国区即将开业的酒店达到 549 家。
洲际酒店集团在全球拥有 19 个知名酒店品牌，其中进入中国的酒店品牌共计 13 个，包括奢华品牌六善、丽晶、洲际、金普顿、洲至奢选，高端品牌英迪格、Voco 、华邑、逸衡、假日、皇冠假日，中高端品牌智选假日，以及 24 年年底正式发布的精致生活方式品牌筑格（Atwell Suites）。目前，其官网上可查阅到的中国区酒店数量为 861 家。
万豪国际集团公布的 2024 年财报显示，在全球新开业客房数量达到 12.3 万间，客房净增长率为 6.8%。2022 年、2023 年万豪国际集团全球新开业客房数量分别是 6.5 万间和 6.4 万间，几乎是一年开出两年的量，创下历史新高。此外，2024 年万豪国际集团还与全球业主、特许经营商和开发商签署了超过 1200 个项目，全球扩张再次提速。
其中，大中华区全年签署 161 个项目，近 3.1 万间客房，平均每周签署超 3 个项目，签约量创造历史新高。2024 年大中华区新开业的酒店数量为 106 家，奢华品牌、精选服务品牌势头强劲，2024 年签约客房数同比 2023 年增长 73% 和 60%。截至目前，官网上大中华区的酒店数量已达到 631 家。
在酒店数量和客房数量上，"创纪录""历史新高""高速增长"成了几大国际酒店集团 2024 年财报中的高频词。就在一个月前，希尔顿集团宣布其在华开业酒店数量已突破 800 家，而在 2024 年 8 月期间，希尔顿集团便已经达成 700 家开业酒店的里程碑。希尔顿集团在大中华区平均不到 2.5 天就有一家新酒店开业，不断刷新"中国速度"。
其财报数据显示，2024 年集团筹建酒店数量为 3578 家，客房数量达 49.86 万间，新进入 25 个国家和地区开出首店。目前，希尔顿集团在华运营的开业酒店数量突破 800 家，覆盖 10 大品牌和 250 多个目的地。其中，2024 年在华开店数量为 152 家，希尔顿欢朋 77 家，希尔顿花园 45 家，希尔顿惠庭 22 家。
2024 年，温德姆酒店集团在亚太地区新增了 74 家酒店，中国区新增 34 家，酒店遍布云南、海南、四川、新疆等 28 个省、直辖市及自治区。其中，一线及二线城市新开业酒店数量占比 54%，三线及其他城市酒店数量占比 46%。新开业酒店涵盖温德姆酒店、温德姆至尊酒店、温德姆花园酒店、麦客达温德姆酒店、华美达酒店等十三大酒店品牌。截至目前，温德姆酒店集团在华酒店数量已经突破 1600 家。
雅高集团近期也公布了 2024 年全年业绩，雅高集团全年共开业 293 家酒店，新增客房超 5 万间，过去 12 个月净客房增长 3.5%。截至去年底，该集团拥有 85.03 万间客房（5682 间酒店）和超过 23.3 万间在建拟建客房（1381 家酒店）。其中，大中华区 2024 年新开业酒店达到 103 家，大中华区开业酒店总量突破 700 家。
与其余几家国际头部酒店集团相比，凯悦酒店的在华酒店增长数据表现相对而言没有那么亮眼。据官网显示，目前凯悦酒店共有 5 大品牌系列共计 33 个品牌，分别是奢华精品（柏悦、阿丽拉、凯悦臻选等）、生活方式（安达仕、The Standard、Bunkhouse 等）、畅享度假（凯悦奇乐、凯悦家乐等）、经典风范（君悦、凯悦、凯悦尚萃等）以及精选品质（凯悦嘉轩、凯悦嘉荟、逸扉等）。
截至目前，凯悦酒店在中国区的酒店数量超过 180 家，2024 年新开业酒店数量为 32 家，进驻 12 个新城市，其中逸扉 22 家，奢华精品品牌柏悦、阿丽拉、凯悦臻选分别有 1 家。凯悦酒店通过与中国企业合作推出本土化品牌逸扉，以及深耕高端与奢华市场寻求发展，尽管其酒店数量增长相对较缓，但其品牌价值和营收表现仍保持较强的竞争力。
经空间秘探数据统计，2024 年，六大国际酒店集团在华开业数量突破 500 家，较往年增速明显。截至目前，六大国际酒店集团在华开店总量突破 4500 家，且国际酒店集团仍在加速"押注"中国酒店市场。
经空间秘探数据统计，2024 年，六大国际酒店集团在华开业数量突破 500 家，较往年增速明显。截至目前，六大国际酒店集团在华开店总量突破 4500 家，且国际酒店集团仍在加速"押注"中国酒店市场。
02 国际酒店集团在华挣不挣钱
在各大国际头部酒店集团陆续发布的 2024 年财报数据中，酒店数量和客房数量增长趋势明显。除此之外，从酒店经营关键指标来看，各大集团全球 Rev PAR（每间可售客房收入）有小幅增长，欧洲、中东、非洲等地 Rev PAR 增长明显，大中华区 Rev PAR 则呈现小幅下滑。
尽管如此，六大国际头部酒店集团在华规模依旧在不断扩张，国际头部酒店集团在华到底挣不挣钱？从 2024 年的财报也可以看出端倪。
洲际酒店集团发布 2024 年财报，全年总收入 49.23 亿美元，同比增长 6.47%；归母净利润 6.28 亿美元，同比下滑 16.27%。其中，美洲、欧洲、中东和非洲地区及大中华区部分，经营利润同比增长 10% 至 11.2 亿美元。大中华区贡献 1.6 亿美元营收，1 亿美元经营利润，与 2023 年同期营收基本持平。
万豪国际集团公布的 2024 年财报数据显示，全年总收入 251 亿美元，同比增长 5.85%；归母净利润 23.75 亿美元，同比下滑 22.96%。纵观中国酒店市场，2024 年大中华区 Rev PAR 为 78.91 美元，同比下降 2.3%；平均房价（ADR）为 116.55 美元，同比下降 3.7%。尽管 Rev PAR 和 ADR 有所下滑，但全年入住率为 67.7%，同比增长 1 个百分点。
希尔顿集团全年总收入 111.7 亿美元，同比增长 9.17%；归母净利润 15.35 亿美元，同比增长 34.53%。在 2024 年第四季度，不包括中国的亚太地区 Rev PAR 同比增长了 8.8%，中国地区的 Rev PAR 同比下降了 4%，不过相比第三季度 9% 的跌幅已经有所改善。因此，尽管去年全年希尔顿在中国市场的整体 Rev PAR 下降了大约 5%，希尔顿依旧对中国酒店市场充满信心。
温德姆酒店集团全年总收入 14.08 亿美元，同比增长 0.79%；归母净利润 2.89 亿美元，与 2023 年保持一致。其中，Q1 由于特许权费用减少，营收下降 2.56%，Q2 恢复增长，净利润增长 22.86%。
雅高集团全年总收入 56.06 亿美元，同比增长 11%；归母净利润 6.01 亿美元，同比下降 3.63%。其中，中国区第二季度的 RevPAR 下滑较为显著。
凯悦酒店全年总收入 66.48 亿美元，同比下滑 0.28%；归母净利润 12.96 亿美元，同比增长 489.09%。凯悦酒店亚太地区（除大中华区）、中东及非洲（MEA）、美洲（除美国）、欧洲 Rev PAR 分别增长 15.3%、6.7%、9.3%、10.9%，大中华区 Rev PAR 有所下降，但同比下降仅 0.1%。
据空间秘探数据统计，2024 年营业收入最高的是希尔顿集团，增长势头最猛，而凯悦酒店是六家国际酒店集团中唯一一家营业收入下跌的酒店集团，同比下降为 0.28%。同时，根据 2024 年财报，希尔顿集团与凯悦酒店的归母净利润分别为 15.35 亿美元与 12.96 亿美元，同比增长 34.53% 与 489.09%。
事实上，综合近五年的数据来看，六大国际酒店集团在中国的营收情况还是稳中有进，发展态势良好。尽管 2024 年六大国际酒店集团在亚太地区和大中华区的表现不如欧美地区，但面对这一市场变局，国际酒店集团并未收缩战线，反而加速布局调整，不断朝着千店门槛迈进。
万豪国际集团全球执行委员会成员、大中华区总裁毛怡冰表示，2024 年万豪国际集团在大中华区全面提速发展，蓬勃的发展充分印证了集团以多元化品牌、忠诚会员社群、目的地矩阵为增长引擎的‘ 3+2+1 ’战略精准契合中国市场。未来，其对中国酒店市场充满了信心。
洲际酒店集团首席执行官穆安黎表示，第四季度全球每间可售客房收入增长加速，反映出洲际的足迹遍布全球的三个市场并依旧保持在持续扩张的态势。目前，洲际酒店集团的全球资产现已超过 6,600 家酒店，2025 年其将保持这一增长势头，今年年初洲际在大中华区迎来了第 800 家酒店开业便是最好的印证。
希尔顿集团大中华区及蒙古总裁钱进也表示，希尔顿在中国市场的开店速度每年都不低于 100 家，目前，希尔顿在中国的在营酒店已经超过 800 家，精选服务品牌希尔顿欢朋更是超过了 400 家。未来，希尔顿将继续在广阔的中国市场深化布局，重点开发新兴热门旅游目的地。
03 国际酒店集团在华发展新"招式"
由此可见，国际头部酒店集团依旧对中国酒店市场充满信心，但面对中国酒店市场众多本土酒店集团的激烈竞争，国际酒店集团近期有何发展动向呢？
携手共建
2025 年，各国际酒店集团再次推进了多方面的合作，将"携手共进"四个字融入加速布局中国酒店市场的进程。例如，万豪国际集团宣布与书香酒店集团合作，双方将携手打造上海书香心泊 DESIGN HOTELS，这是 DESIGN HOTELS 在中国大陆的品牌首店。上海书香心泊 DESIGN HOTELS 坐落于黄浦区贵州路 160 号的中国大饭店旧址。这座 1930 年营造的建筑，由宁波商人徐惠霖创办，哈沙德洋行设计，杨瑞记营造厂承建，至今已有近百年历史。
以温德姆酒店集团为例，近日，艺龙酒店科技启程酒管与温德姆酒店集团共同宣布达成一项重要的战略合作，标志着双方在酒店管理和品牌拓展领域迈出了关键一步。此次合作涵盖了市场推广、客户拓展等多个方面。双方通过优势互补，实现资源共享和互惠共赢，共同推动中国酒店业的创新发展。
同时，温德姆酒店集团与四川华可酒店管理有限公司在温德姆酒店集团亚太区上海总部续签在华区域发展合作战略协议。未来，双方将充分利用双方资源，优势互补，合力开拓市场，在品牌合作、项目拓展、资源互补及营销推广等方面深化双赢的、可持续发展的合作关系，继续秉承"国际酒店本土化，本地酒店国际化"的战略方针，共同推动酒店业的创新与发展。
特许经营
雅高集团 2024 年财报显示，其全年收益为 56.06 亿欧元，同比增长 11%，其中管理和特许经营收入达到 13.93 亿欧元，同比增长 7%。
所谓的特许经营，指的是由业主掌控酒店的经营控制权，品牌方通过品牌审计等质量控制体系监督酒店的硬件与软件是否符合品牌标准。作为被市场验证的商业模式，特许经营已经成为国际酒店集团全球范围内做大做强的核心，在各大集团业务占比中超过 75% 以上。
如今，"特许经营"也正成为各大酒店集团在华扩张的重要手段。如洲际酒店集团近年来逐步在华开放高端品牌特许经营，包括皇冠假日、逸衡、Voco 等。
万豪国际集团大力发展多元化品牌，在中国有 12 个品牌开放了特许经营，占目前运营酒店品牌数量的 50% —— 2024 年新开业酒店中，特许经营酒店占比超 60%，首次超越管理酒店占比。
希尔顿集团除了"花园""欢朋""惠庭"外，还于 2023 年开放了希尔顿逸林品牌特许经营。另有消息透露，希尔顿集团预计将会很快批准在中国大陆推出希尔顿品牌的特许经营模式。
布局软品牌
24 年年底，希尔顿集团官宣将在古都西安打造 LXR 酒店及度假村，这座配备 118 间客房的酒店将于 2027 年开业，是 LXR 酒店及度假村这一奢华软品牌的中国首秀。LXR 酒店及度假村瞄准奢华酒店市场，希尔顿格芮精选和希尔顿启缤精选则分别对应着"超高端"和"高端"，由此，希尔顿集团旗下的软品牌基本覆盖了高端及以上市场的品牌类型。
近年来，国际酒店集团正依靠软品牌矩阵来加快在华发展脚步，除希尔顿集团外，万豪国际集团旗下的臻品之选、豪华精选、傲途格精选，洲际酒店集团旗下的洲至奢选、Voco、金普顿酒店及餐厅，凯悦酒店旗下的凯悦臻选、凯悦悠选、凯悦尚选，雅高集团旗下的美憬阁、翰悦阁、铂翎汇臻选，温德姆酒店集团旗下的芮峭奢选都是各大酒店集团的软品牌。
2008 年，Choice Hotels 成为第一个推出软品牌概念的国际连锁酒店集团。当下，结合国际酒店巨头在华的市场布局，"软品牌"已经成为它们加速门店扩张、增加市场占有率的重要抓手。当国际酒店集团集体涌向软品牌赛道，软品牌已成为它们在华发展的增长新亮点。
综上，2024 年，六大国际头部酒店集团在华开业总量超过 500 家，在华开店总数突破 4500 家。从初期的探索、试错，到如今大刀阔斧地向前迈进，开业数量"狂飙"，国际酒店集团虽经历各种起伏，却也见证着中国酒店市场的巨大潜力，并取得了一系列优异成绩。本土酒店与国际酒店数量共同"飞奔"的时代仍在持续，相信 2025 年中国酒店市场的故事将会更加精彩。
本文来自微信公众号"空间秘探"股票杠杆平台排行，作者：邹新，36 氪经授权发布。